Cologna spiaggia, villino storico di 160 mq su due livelli con giardino a 1 km dal mare.

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Cologna Spiaggia, proponiamo in vendita villino storico su due livelli con giardino di 1.000 mq a 1 km dal mare.

L'edificio, interamente realizzato in mattoni, è composto da un ingresso al piano terra dove troviamo una cucina con camino, una camera ed un bagno il tutto parzialmente ristrutturato negli anni 90. Inoltre troviamo un ripostiglio e una rimessa attrezzi con possibilità, in fase di ristrutturazione, di essere annessi all'abitazione per formare camere e/o zona giorno più spaziosa.

Tramite una scalinata esterna si accede al piano primo adibita in passato a zona notte dove troviamo quattro ampie camere matrimoniali con soffitto a volte.

I due piani sono divisi in due unità abitative. Questo permette anche di formare un villino bifamiliare con un appartamento al piano terra e un appartamento al piano primo. Inoltre, l'immobile si presta anche per un attività ricettiva in stile B&B.

La proprietà si completa di un giardino di 1.000 mq e di un rudere con edificabilità di 65 mq con possibilità di poter costruire box auto, cantine o una depandance.

Con la sua posizione tranquilla, riservata e non distante dal mare e da i principali servizi e le sue caratteristiche storiche, questo villino offre un potenziale significativo per coloro che cercano un'opportunità di ristrutturazione per creare la casa dei loro sogni in un'ambiente dal fascino senza tempo o come investimento per coloro che intendono avviare un'attività ricettiva.

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